当前位置: 首页 频道精选 财富正文

娄刚:房价一定幅度的下跌不会影响经济增长

2010年04月27日 08:51来源:新华网
移动用户发送HNZB到10658000,订阅河南手机报。早报+晚报,每天一角钱。
  摩根士丹利亚洲有限公司董事总经理娄刚26日在上海表示,目前中国的高房价对中国经济发展存在三种抑制,未来房价若在一定程度内下跌,将不会影响中国经济增长。

  娄刚表示,目前,高房价对中国经济产生了抑制消费、抑制生产要素、抑制投资等三方面的负面影响。首先,高房价支出在居民可支配收入中的占比越来越高,抑制了居民消费能力;其次,高房价使得大城市生活成本增加,增加了企业在招工等方面的生产成本,抑制了企业生产要素;另外,在房价不断攀升的情况下,房地产开发商捂盘惜售,开发建设的速度放慢,使得固定资产投资被抑制。

  对此,娄刚表示,若中国内地房价未来在一定程度内出现下跌,将不会影响到中国经济的增长。他认为,高房价的下跌,将解决上述三个问题,同时由于中国房屋销售的首付比例较高,金融银行系统出现的风险可能较小。他表示,只有当下跌幅度超过房价首付比的时候,银行信贷系统才可能出现一定的风险。

  另外,娄刚认为,虽然房价下降可能导致抛售压力增大,但由于前期中低收入者对商品房仍有大量刚性需求,因此房地产市场并不会出现“崩盘”。(记者杨毅沉)

责任编辑:左红娜
返回新闻中心首页
counter

版权所有:河南日报、河南日报农村版、大河报、大河文摘报、大河健康报、河南商报、今日安报、今日消费、期货日报、漫画月刊、新闻爱好者所有自采新闻(含图片)独家授权大河网发布,大河网原创及论坛、博客等原创信息,未经允许不得转载或镜像;授权转载务必注明来源,例: “大河网-大河报”或“大河网”。咨询电话:0371-65795752。

发表评论

查看全部
用户已登录

大河网版权所有 经营许可证编号:豫B2-20040031 网络视听许可证1607212号

未经大河网书面特别授权,请勿转载或建立镜像

违者依法追究相关法律责任