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80后卖房:三个多月赚了60万

2010年05月12日 09:46来源:新京报
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  人物:韦玄(化名) 性别:男 年龄:27 职业:媒体从业者

  2009年11月,一个从外地来京工作近3年的80后韦玄,在父母的资助下终于买下了在北京郊区通州的一套复式小两居。原本以为终于从此变成了有房一族,并打算在这个城市扎根下来,开始一种新生活。但接下来的四个月,北京惊心动魄上涨的房价,却让他做出了可能改变其一生命运的决定。

  头天看房第二天买房

  韦玄2007年自广州大学毕业后来京工作,供职于国内一家主流财经类媒体。2009年11月,韦玄的父母将其早年在老家投资的一套门面房25万元出售,解决了首付款问题后,韦玄开始看房。

  “看房的那天是我第一次去通州。”在看过3套房后,韦玄最终对一套51平米报价83万复式房一见倾心,并在当天就交了定金。

  当时中介带着去看房的人很多,其实当时韦玄在购买这套房子时,他的首付还未达到要求,于是又紧急再向父母“求助”了10万元。签完一系列文件后,韦玄在今年元旦搬进新家,并享受贷款首付两成利率7折的优惠,月供2140元。

  “我入住后的1月中旬,就有中介给我电话,说想带人来看房。原来有人把我这套房挂到网上,出价已高至120万……但我坚信120万这么高的价是不可能卖出去的,当时想如果真能卖120万,那我都可以送家电家具了……”韦玄说。

  由于坚决没有卖房的意愿,韦玄将网上的房源给举报并删除了,此后一段时间颇为平静。

  但两会后,日子又开始不“太平”,转折点在全国两会后,北京公布了北京新城计划,选在通州运河两岸建新的CBD、北京第一高楼……通州的房价急速上升,出现高于城内价格的倒挂现象。

  “当时就开玩笑说如果能有150万我就卖。”韦玄说。

  三个月后净赚60万

  没想到4月初,他真的接到了中介的电话。有客户愿意150万购买韦玄那套房。

  “我当时并没有答应中介要卖,这房子是我自住的,卖了合适吗?但说实在的,150万对我诱惑很大。”经过与父母商量,并咨询了众多朋友同事意见后,“我初步的判断是这种高房价不可持续,如果想卖应见好就收。其次,做好最坏准备,卖了之后我有可能在北京再也买不起房,那我就回广州去买,买个郊区的房子付完首付还是能有点存款的……”

  而那几天,身边朋友不少想卖房回广州的心思也对韦玄有所触动,他最终决定卖出这套本来要自住的房子。

  4月9日,在他决定卖房的当天就顺利成交,买家为了拿定这套房子,一口气交了20万定金,而且是全款买房。

  “卖房的第二天,就有不少哥们姐们说我傻,说现在哪是卖房的时候,房价才刚刚开始呢……我确实有点动摇了,但这是没办法的事,只能说,现在已成既定事实,我拿不出也不可能拿40万去赔人家啊……”

  随后,韦玄就出差去内蒙古了。但意外的是,在其出差的半个月里,国家相继出台了调控政策。“我4月18日回京,通州的楼市已是另一番境界……在同一时间段签约的合同毁约率极高,有出10万定金都毁约的,我想如果当时不是收了20万,估计买方也会毁约的……”(记者 张晓蕊 钟晶晶)

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责任编辑:左红娜
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