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郑州入选最具投资价值5大地产市场 房价或逼6000元

2010年02月20日 07:56来源:中原网
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  日前,在城乡建设部编制的《全国城镇体系规划》中,重庆已跻身国家五大中心城市。

  无论政策如何变幻,房子总是要买的,每一个生活在这个城市的一分子都希望能有属于自己的一套房。

  随着各大区域发展规划的出台与几条高铁的开通,及民间资本的转移,虎年部分城市的房价可能又涨上一个新台阶,想买房的要抓紧了。

  不过,在您出手之前,小编提醒您,楼市也有风险,入市更需谨慎。

  重庆

  广达、惠普等“世界500强”相继入驻重庆,说明跨国公司也对重庆充满信心。最近,重庆首次被城乡建设部列为全国五大中心城市之一,重庆的房价却约为这些城市的1/4或1/5,升值潜力不小。

  天津

  随着城际列车的开通,天津受益北京所带来的辐射作用越来越明显。另外,环渤海区域经济发展及天津滨海新区规划获批,天津房价的升值潜力由此可见。

  长沙

  武广高铁的通车、地铁的开建,另外部分外地人士返乡置业等原因都将导致长沙房价的大涨。

  西安

  自住为主的西安,其刚性购买力是最大的特点。诸多高校毕业生留驻西安,伴随着购买力的增强,房价继续上升的可能性也很大。

  郑州

  在全国省会城市中,郑州房价倒着数,但地价比北京也少不了多少。2010年郑州的房价仍会继续走上涨通道,轻松冲过5000元大关,直逼6000元大关。

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  随着虎年的到来,中央相继出台新政,遏制房价过快上涨,楼市又进入新一轮的观望期。在2010年,哪些城市房价泡沫最严重,三亚登上榜首。

  三亚

  三亚的房子成为了“香饽饽”,一平米炒至12.8万,投资客大量资金注入。

  北京

  北京六环内已难觅万元房,北京城镇居民人均年收入为26720元。美联物业市场研究部数据分析,北京楼市租售比达1∶546,部分区域甚至达1∶700,投资比例为61%。

  上海

  据上海市统计局统计,上海平均工资为39502元,夫妻双方年平均在9万左右。购买一套外环普通商品房平均95平米,单价在18000,总价170万左右。房价收入比18年。上海租售比为1∶500,投资比例为51%。

  深圳

  深圳美联物业市场研究部统计数据显示:租售比大概维持在1∶400~480之间,深圳以平均薪酬4263元排名全国第一。家庭收入在9万,购买一套外环普通商品房总价为150万左右。房价收入比16年。

  杭州

  杭州楼市短短一、二月,房价涨了80%左右,有的翻了一番,市区新房、二手房90%左右是炒家买走的。房价有的区域达到每平米3到4万,这是极不理智了。

责任编辑:王晓云
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