房管局公布的房价不靠谱

  • 2007年09月11日 10:10
  • 来源:大河网-大河报
  • [发表评论]

移动用户发送HNZB到7000,订阅河南手机报。早报+晚报,每天一角钱。

大河网讯

0911c0301.jpg

面对众多的新楼盘,市民难以找到价格接近房管局所发布均价的房子。

  核心提示

  昨天,郑州市房管局公布了8月份新的郑房指数,8月份,郑州商品住宅每平方米的平均价格为3636元,仅比7月份涨了12元。但一些市民却提出,他们跑遍了新开发的楼盘却找不到这个价位的房子,大多数商品住宅的价格都在4000元/平方米以上。那么,3636元这个价格又是怎么得来的呢?为什么和现实有如此大的差别呢?对此,记者做了一番调查。  □记者李红文陈晓东图

  官方数据8月均价3636元/平方米

  昨天,郑州市房管局公布了8月份郑房指数分析报告,8月份,郑州商品住宅每平方米均价为3636元,比7月份涨了12元,涨幅为0.33%,仍然趋缓。

  与7月份相比,8月份郑州市商品房批准预售项目共计30个,商品房批准预售面积100.51万平方米,其中,商品住宅批准预售面积69.53万平方米,较7月份下降了8.29%,较去年同期上涨了38.13%。

  8月份全市二手住房共成交1719套(间),较7月份上涨了2.69%,较去年同期下降了32.32%;成交面积为14.95万平方米,较7月份上涨了1.69%,较去年同期下降了33.43%;二手住房均价为2563元/平方米,比7月份涨了48元,较去年同期上涨了8.01%。

  现实房价东南西北都超官方数据

  “房管局上个月公布的7月份房价是3624米/平方米,我几乎跑遍了市内新开发的十来个楼盘,没有一家房子是3000多元的,都在4000元以上。到哪儿能买到每平方米3000多元的房子?”近日,市民侯先生给记者打来电话,诉说了自己的困惑。

  那么,郑州市正在销售的楼盘大都在什么价位呢?记者做了一番调查。

  东:在金水东路与玉凤路交叉口的名门盛世,售楼部的张小姐介绍,目前二期剩下的100多套房子,均价在5600元/平方米左右。

  金水东路附近的中凯·华府一期,房子卖完时均价已在5000多元/平方米。

  郑东新区的房价最为惊人,绿城·百合公寓三期内,位置一般的房子均价在6500~7000元/平方米,而位置好的目前已经卖到8000~1万元/平方米。

  南:大学南路西、长江路南的兰亭名苑三期,100平方米左右的房子均价都在4000多元/平方米。

  西:西三环与颍河路之间的绿都城,此前已售完的楼盘均价都在4200元/平方米左右,本月底开盘的200套新房,价格将会更高。

  北:普罗旺世8月9日新开盘的1000多套房子,目前只剩下五六套,均价为4200元/平方米。

  新柳路与文化路交叉口的主语城,均价也在4000元/平方米左右。

  二手房一个礼拜一个房价

  “每平方米2563元?不可能。”昨天,郑州市步步高二手房房产的徐佳听到这个价位后,惊讶地说。



1,2

点此推荐给QQ、MSN好友
责任编辑:吴勇

版权所有:河南日报、河南日报农村版、大河报、大河文摘报、大河健康报、河南商报、今日安报、今日消费、期货日报、漫画月刊、新闻爱好者所有自采新闻(含图片)独家授权大河网发布,大河网原创及论坛、博客等原创信息,未经允许不得转载或镜像;授权转载务必注明来源,例: “大河网-大河报”或“大河网”。咨询电话:0371-65795752。