商品住宅均价3266元 郑州3月房价涨138元

  • 2007年04月06日 15:14
  • 来源:大河网-大河报
  • 记者李红
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大河网讯

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  昨天,郑州市房管局刚刚“出炉”了3月份郑房指数,郑州商品住宅价格3月份有所上涨,每平方米均价3266元,比2月份涨了138元,但相比上月涨幅有所回落。相关专题:郑州人 你的栖身之所在哪里?

  据了解,今年2月郑州共销售商品房4696套,其中,商品住宅销售4341套,均价为3128元/平方米,每平方米较1月份上涨了170元。3月房价继续上涨,每平方米均价达到3266元,比2月份涨了138元,但涨幅有所回落。

  据统计,3月份全市商品房销售5586套(间),商品房销售均价为3527元/平方米,比2月上涨了2.8%。其中,商品住宅销售5100套,较2月上涨了17.48%;均价为3266元/平方米,较2月上涨了4.41%,每平方米上涨了138元,比去年同期上涨了17.19%。

  此外,3月二手房市场共成交1121套,较2月上涨了44.27%,均价2278元/平方米,较2月下降了1.56%,比去年同期增长了11.07%。

  对此变化,郑州市房管局相关人士分析,从近年来郑州市商品住宅销售的历史数据看,一般到了春季三四月份,房价会出现一个新的上升波段,但随着宏观调控,今年房价的涨幅会趋缓。

  相关新闻:郑州3月房价涨138元 比去年上涨趋势明显

  河南商报报道(记者陈清利实习生仝伟峰)3月份,房地产市场继续活跃,郑州商品住宅每平方米又涨了138元。

  郑州市房管局统计显示,今年3月郑州共销售商品房5586套,平均价格为3527元/平方米,较2月上涨了2.8%。其中,商品住宅销售5100套,较2月上涨了17.48%;均价为3266元/平方米,较2月上涨了4.41%,每平方米上涨了138元,仅比去年房价最高时的10月份低了89元。

  此外,今年3月二手房市场共成交1121套,较2月上涨了44.27%,二手房均价为2278元/平方米,较2月下降了1.56%。

  对郑州商品住宅销售量、价格都出现的上涨,郑州市房管局相关人士分析认为,与往年情况一样,几乎每年3月份,郑州的商品房销售量、销售价格都会有所抬头,这是春节后房地产市场再次活跃所带来的一种现象。

  尽管3月份房价出现上涨是正常的,但值得一提的是,3月份的房价高过了去年10月份之外的所有月份。去年10月份的商品住宅均价为3355元/平方米,但其他11个月每平方米均价却在2475元~3129元之间徘徊,且有5个月均价在3000元/平方米之下。

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  郑州市政府新闻发言人3月15日说,今年郑州市商品房和二手房市场价格涨幅将继续回落。

  市区商品房综合价格涨幅在2005年、2006年持续回落。郑州市政府副秘书长秦晓辉乐观地预测,今年房价涨幅将进一步趋缓。因为今年的中小套型商品房供应将增加,经济适用房建设加快,政府住房保障力度也在加大。

  按照这种预测,省会住宅价格年内不应该超过3150元/平方米。 >>>全文阅读

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责任编辑:吴勇