郑州住房公积金缴存基数 缴存比例7月上调

  • 2007年06月21日 07:53
  • 来源:大河网-河南商报
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大河网讯   职工买房的保障金将又增加一些。2007年7月1日起,郑州调整住房公积金缴存基数,月缴基数上限从去年的4173元提高至4715.25元,最高缴存比例由原来的10%调高到12%,本报据此将两年的上限对比了一下,住房公积金个人账户每月增加297元。

  [有啥变化]

  缴存基数变了

  昨日,记者从郑州市住房公积金管理中心获悉,从7月1日起,郑州住房公积金缴存基数由2005年职工个人月均工资总额,调整为2006年职工个人月均工资总额。

  单位在2007年1月1日至6月30日期间新录用的职工,调整后的缴存基数为自录用当月起至2007年6月的月均工资总额。

  缴存比例也上调了

  从今年1月起,郑州市政府规定,要调高职工住房公积金缴存比例。7月1日起,开始执行。

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  财政供给的事业单位住房公积金的缴存比例,由原来的单位和职工各8%调整为各12%。

  其他缴存单位,凡是职工2006年度平均工资达到或超过全市职工2006年度平均工资水平的(年均18861元),单位和职工缴存比例均不得低于10%,比原来提高了5%;达到郑州市职工2006年度平均工资80%以上的,缴存比例均不得低于8%,而原来则在5%~10%之间任意选择。

  [有啥好处]

  单位补的买房钱增加了

  基数变化了,能给职工带来什么好处?

  职工工资总额按照国家统计部门规定的工资总额计算口径来核定。基数大了,比例高了,职工住房公积金月缴额也就多了。

  举个例子,王先生在事业单位上班,2005年月平均工资1500元,到了2006年月平均工资升高到1800元,按原来的8%缴存比例,王先生每月要缴的公积金是:1500×8%共120元,同时单位也要给其补贴120元,王先生一个月共有240元。按照基数、比例变动后,王先生每月要缴的公积金是:1800×12%共216元,同时单位也要给其补贴216元,王先生一个月共432元,一个月多了192元,一年就多了2304元。

  从1995年郑州市实施缴纳住房公积金起至2005年7月份,郑州市已经有47.7万名职工缴纳了该费用,住房公积金累计金额35.6亿元,有7.9亿元用于职工住房建设。

  [为啥定上限]

  防止利用公积金逃税

  公积金的缴存也有上下限,这是为了给职工提供一个更好的住房保障。

  下限,职工住房公积金缴存基数不得低于480元/月。基数低于480元/月的,以480元/月为缴存基数。

  上限,缴存基数不得超过4715.25元/月(根据郑州市统计局统计的职工2006年月平均工资的3倍),并且单位和职工缴存比例不能超过12%。如果超过,还要缴纳个人所得税。

  2006年公积金月缴存额调整后的基数上限为4173元,在此基础上,今年上限提高了542.25元,达到4715.25元。

  郑州市住房公积金管理中心的工作人员解释,按国家规定,住房公积金免缴个人所得税。有些人为了逃税就把工资转移到公积金上。规定了上下限后,就对这种情况画下了“杠杠”。

  [给您提个醒]

  办理时间不要错过

  由于郑州市住房公积金管理中心于2007年6月30日进行公积金利息结算,所以该中心将于2007年6月22日停止受理各项业务。

  银行各缴存网点对已受理的公积金账务,要在6月29日前办完。

  单位完成2007年6月份住房公积金汇缴后,可到该中心委托的代理银行、各管理部或分中心领取2007年度住房公积金缴存基数调整表,在7月份完成缴存基数调整变更工作。

  单位不缴您可以投诉

  每个月,单位和个人缴纳的公积金都全部存入职工个人账户,归职工个人所有。购房时,职工可以使用公积金,享受国家规定的优惠贷款利率。

  0371-67175990是郑州市住房公积金管理中心监察执法处留给大家的投诉电话。对于单位不建立公积金账户,不给职工缴公积金的,职工可以通过电话进行投诉,中心会对投诉人的身份予以保密。对一些拒不为职工建立住房公积金的单位,该中心将向法院申请强制执行。

  [小贴士]

  一般情况这样缴

  公积金的缴存方法是这样的:每月,按照单位选择的比例(5%~12%),单位和个人分别缴存上年度个人月平均工资乘以比例后的数额,存入个人公积金账户,这些钱归职工个人所有。职工的上年度月平均工资就是公积金的缴存基数。

  举个例子,王先生每月工资1500元,每月他要缴1500元的12%即180元为公积金,同时单位要为其补贴180元,王先生一个月有公积金360元。

  困难“户”这样缴

  单位缴存住房公积金确有困难的,可以降低缴存比例或者缓缴,降低后的缴存比例不能低于5%。需要降低缴存比例或者缓缴的,首先由本单位职工代表大会或者工会讨论通过,持经注册会计师审核的财务报表及申请文件到该中心提出申请,住房公积金管理中心审核后,报住房公积金管理委员会批准方可执行。

  领取基本生活费的职工,住房公积金缴存基数也不得低于480元/月。

  职工领取基本生活费或被纳入郑州本市城镇居民最低生活保障范围的,经职工书面同意,单位可为该职工办理住房公积金内部封存手续。等到职工需要时,可随时申请启封。

  缴存基数一年一调

  按照国家政策,公积金月缴存基数每年调整一次。公积金缴多少是按照国家统计部门规定的工资总额计算口径来制定的,也就是说,根据职工上年度个人月平均工资的一定比例缴纳公积金。因为每一年职工的工资额是不一样的,所以公积金数额也随之变化。  制图/方毅夫  ■商报记者侯莹

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责任编辑:吴勇