■  地王辈出:每亩售价已达435万 助推房价上涨
2月5日上午10点,郑州市土地储备中心正在举行6块地的拍卖。除了开发商,市民们几乎不会想到,所谓的新“地王”就要降生了。经过1个多小时35个回合“厮杀”,河南建业以431万元/亩的天价拿下了南阳路郑州交通技校附近的那块“金地”。(全文阅读

  每亩地价435万元!位于二七路与西太康路交叉口的12亩地昨日被郑州丹尼斯百货以5400万元收入囊中,12月5日创出的每亩430万元的郑州地价纪录被改写。这也是本市2006年土地招拍挂出让工作的收官之作。(全文阅读

■ 专家预言:两年后郑州房价将直逼6000元
  专家预测,明年郑州住房均价将达4000元/平方米。河南财经学院教授刘社在昨日的会上说,郑州房屋均价已突破了3000元/平方米,直逼6000元/平方米,就是两三年内的事。(全文阅读

  来自市房管局的居民住宅状况调查显示:目前,我市只有4.4%的市民能接受3000元/平方米的房价,88.6%的市民能接受1500元/平方米~3000元/平方米的价格。 期待2007年的房地产业沿着健康、和谐的方向发展。(全文阅读

■ 市民感受:买不起房结不了婚 毕业了租房还是买房
  “工作3年了,一直没敢结婚,因为买不起房子。”在郑州市政府部门工作的韩先生说,他现在一个月1800元收入,除去花销每月大约剩800~1000元,一年节余也就1万多元,“这能买什么样的房子?就是贷款买房也得考虑考虑。” (全文阅读

  到底是租房还是买房?大学生,特别是在外地求职的毕业生必然要面临这个选择。据一份网上问卷调查显示,100%的网友都认为:大学毕业生,应该租房而不应该买房。(全文阅读

■ 政府:经适房也建高层VS个人:合作建房难过8坎

        高层经适房无人问津:“多层经适房均价1677元/平方米,高层均价却达2257元/平方米,每平方米高出了580元。参与选房的市民认为,经适房是针对低收入人群而兴建的,不应建高层。 (全文阅读

        个人合作建房遭遇8个坎:郑州个人合作建房面临着前所未有的考验。信息不透明。 身份不权威。还要收会费。章程有争议。难防炒房者。决策不民主。组织不严密。难保话语权。(全文阅读


 

        
  郑州的房价几个月前均价就已经超过了3000元/平方米。房价问题成了政府和老百姓关注的问题,郑州的房价会不会降?11月18日,建业集团董事长胡葆森说:“商品价格的影响,从经济学角度看短期原因是供求关系。目前,市场上土地萎缩,供求关系加剧,供不应求,造成短期房价上涨。”“成本决定了价格的上涨。因此我判断,未来房价下降几乎不可能。” [发表评论]
 一家之言
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胡葆森:郑州房价不可能下降
郑州的房价会不会降?11月18日,建业集团董事长胡葆森说,未来房价下降几乎不可能。 [详细内容]
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任志强:住房分穷人区与富人区很正常
过去中国都是‘穷人区’,现在出现‘穷人区’和‘富人区’是很正常的,就像让一部分人先富起来一样, [详细内容]
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南方周末:灰色成本抬升房价4%
今天,房价已成为压在中国百姓头上的“新三座大山”之首。人们呼吁房价成本公开的同时,一系列问题也被提出:楼市的灰色成本知多少? [详细内容]
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余丰慧:房价收入比应与国际接轨
“房价收入比”是指一个地区的住房平均价与家庭年平均收入的比值,比值越高,支付能力就越低。 [详细内容]
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魏雅华:中国房地产业该向汽车业学习
2006年年底,中国空置房面积多达1.25亿平方米,占压资金达到2500亿元,居全国各行业不良资产之首。 [详细内容]
 郑州房地产市场八大顽疾
■ 郑州房地产市场八大顽疾 亟须治疗甚于引导
  在房地产业快速发展的同时,郑州市房地产市场也存在着八大不容忽视的问题:无证销售,捂盘惜售,炒卖房号,哄抬房价,房地产广告过度包装,商品房预(销)售备案不规范,合同欺诈,以及房地产中介市场不规范等。 [详细内容]
■ 九城联动房价大调查 郑州房价中部第二
  郑州上了“不能承受所在城市的房价”榜后,郑州市房管局有关负责人在接受记者采访时表示,郑州房价趋于合理。郑州市政府有关负责人也说,今年1~8月,郑州市商品住房销售均价为2827元/平方米,与周边的省... [详细内容]
■ 郑州房价水平该不该上榜“高房价城市”引发争议
  “光看均价,郑州的房子好像还能接受。这其实是个数字游戏。”一位业内人士说,“因为公布的数字里面包含了偏远城郊、东西开发区等区域的房价水平,还含有经济适用房。但这些地方,一来不是市民购房置业的首选地... [详细内容]
■ 郑州高房价市民难以承受 期待调控重拳出击
  张小姐是东区一家大型房地产业的普通售楼员,她告诉记者,因为销售业绩不错,收入一直很稳定,每月收入三四千元。但当记者问她有没有买房时,她告诉记者,曾有这样的想法,但终因郑州房价过高,无法承受而作罢。 [详细内容]
 周边房价行情大调查
■ 九城联动房价大调查 武汉:九城房价领头羊
  武汉的经济发展水平,目前在中部六省省会城市中是最高的。武汉市2005年的GDP为2238亿元,在全国省会城市中排名第6位,中部地区省会城市中排名第一。武汉人均国内生产总值突破3000美元。 [详细内容]
■ 九城联动房价大调查 济南:楼市泡沫出现
  继连续两年以两位数的速度上涨后,济南的房价如脱缰的野马,直指5000元/平方米大关。中低收入者辛苦看房,却痛苦地发现:市场上几乎已经没有了低于3500元/平方米的商品房。大家不禁要问:济南房价还会... [详细内容]
■ 九城联动房价大调查 石家庄:房价高增速开始缓刹车
  ,近日,国家发展改革委和国家统计局发布今年10月份房屋销售价格情况。调查显示,10月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5.4%。而石家庄房价上涨的幅度比全国平均水平低出了3个百分点,涨幅趋... [详细内容]
■ 九城联动房价大调查 西安楼市呈现地铁效应
  有数据表明,西安常住人口807万,预计2010年,将达到910万人,高于郑州市;由于历史等原因,经济状况也好于郑州,2006年上半年西安市全市社会生产总值(GDP)实现638.86亿元,比去年同期... [详细内容]
■ 九城联动房价大调查 长沙:市中心房价涨得惊人
  最新公布的1~9月长沙房地产统计信息显示,1~9月,长沙市房屋的供应结构出现明显的跷跷板现象。跷跷板的两端,一端是别墅等高端物业,一端是普通商品房与经济适用房——高端物业的新开工量出现明显增长,而普... [详细内容]
■ 九城联动房价大调查 南昌:3年房子单价涨1000元
  2002年~2004年,南昌房地产始终保持了较为迅猛的发展态势。南昌房地产市场刚刚启动的2000年,商品房均价只是在1560元/平方米。2003年南昌市商品房均价达到2387元/平方米,其中市区的商... [详细内容]
■ 九城联动房价大调查 太原:煤商炒高房价
  太原市334.40万人,城镇人口237.77万,人均住宅建筑面积约20.91平方米。根据太原市统计局等相关部门发布的数据,1999年至2000年,太原在全国省会城市GDP排序中由第15位下降到第1... [详细内容]
■ 九城联动房价大调查 合肥:房价冰火两重天
  据当地有关统计数据,2005年合肥新建楼盘中,房价在4000元/平方米以上的约占12%;3000~4000元/平方米的约占52%;2000元/平方米左右的占8%。大部分集中在3000元以上,房价水平... [详细内容]
 网友留言
  大河网友:租房子吧,别买了,看美国好多亿万富翁都是在租房住。再话说回来在中国买房子还是租房子,只不过时间长一点而已,像我多好,我和我老婆在郑州不同的地方上班,未了方便,一人租了一套房,假如买料房子有这方便吗?

  大河网友:他为什么这个时间跳出来说呢,以前怎么不说呢,大家想过没有? 往往房子卖不出去时,房价要跌时,哪些房产商就会恬不知耻的叫嚣房价不会跌,但历史证明在他们公开喊房价不跌之日也就是房价下跌之时,历史会证明这一切的。建业准备到海外上市,所以他们要尽快卖房子,把业绩做好,否则怎么吸引投资者呢?>>>更多留言